万宁华凯南燕湾开发商有实力吗，华凯南燕湾前景怎么样？华凯南燕湾项目的开发商有雄厚的经验基础，能够作为建筑质量以及生活品质的保障，华凯南燕湾的开发商是产品比较可靠的质量保障。
（华凯南燕湾实景图或效果图）
华凯南燕湾开发商有实力吗
华凯南燕湾开发商实力雄厚，可以选择，华凯南燕湾是华凯集团联合全球**合作伙伴倾力打造的集高尔夫球景、山景、悬崖海景独栋别墅、悬崖海景产权酒店为一体的**度假社区。项目开发周期预计为3年，项目总投资规模约28亿元，是海南省十二五重点工程。华凯南燕湾总占地面积500亩，别墅容积率仅为0.2。三百三十二席大院独栋别墅与中国首例悬崖海景酒店巧妙地依地势而建，掩映于茂密的树丛和鲜花之中，穿行其间，就像在世外桃源中寻幽探胜。为营造华凯南燕湾浪漫的度假氛围，华凯集团不遗余力，倾力打造项目私属度假配套。在3公里海岸线、10公顷游艇海域之上，更建设有10万平米悬崖滨海公园、半山及山顶会所等等。 华凯南燕湾采用精装标准进行室内外装修，拎包入住（含部分家具家电），全力为客户营造浪漫的度假氛围。项目同时聘请酒店管理公司进行物业管理，委托经营等多元的服务模式，确保客户物业的完好与保值增值，解决客户异地置业的后顾之忧。
（华凯南燕湾实景图或效果图）
华凯南燕湾前景怎么样
华凯南燕湾发展前景是比较好的，南燕湾，天赋**。项目位于万宁市礼纪镇南沿海，与石梅湾、神州半岛相连，是燕窝鸟和春燕度寒栖身地，形如一巨燕浮于海上。华凯南燕湾伫立于海崖之上，北线有靠山可依，南线有水系明堂，山海共存，以山镇宅，以水聚财，乃风水上佳之地。
房产知识：
开发商五证是什么意思？
一、开发商五证的涵义
核实开发商提供的资料，保证五证俱全，是挑选房屋时要特别关注的。这“五证”包括：
(1)规划部门的《建设工程规划许可证》;
(2)国土部门的《国有土地使用权证》;
(3)《建设用地规划许可证》(证明开发商已交纳了土地出让金，拥有产权保障);
(4)建设部门的《建设工程许可证》;
(5)国土部门的《商品房销售(预售)许可证》。
二、土地使用证和预售许可证
在这“五证”中，最重要的是《国有土地使用权证》和《商品房销售(预售)许可证》，它表明所售房屋是合法项目，同时，购买期房时还要考查开发商投入开发建设的资金是否已达到工程建设总投资的25%以上，其施工进度和竣工交付时间是否已确定。
根据我国有关土地法律、法规，开发商依法取得国有土地使用权，是其从事商品房开发的根本条件。对于国有土地来说，取得的方式无非是两种，其一是通过政府划拨方式取得国有土地使用权，其二是通过出让或转让方式依法取得国有土地使用权，为了明确开发商的用地是否是出让土地，购房者应核心审查下列文件：
(1)《国有土地使用权出让合同》或《国有土地使用权转让合同》;
(2)《国有土地使用权证》;
(3)缴纳地价款的有关凭证
需要明确的主要内容有：位置、面积，土地用途，出让地价款(包括土地出让金和市政基础设施配套建设费)的数额及缴纳情况，投资开发的期限，土地使用和规划条件。应特别注意的是：
(1)正式的《国有土地使用权证》应同时加盖人民政府公章，和房屋土地行政主管部门的公章;
(2)土地证上应加盖“有偿土地使用证专用章”;如果土地证上加盖了“临时土地使用证专用章”，则表明土地使用者未缴足地价款;
(3)土地证不得擅自涂改
(4)土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。
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