万宁石梅山庄是洋房项目吗，石梅山庄产权是多少年？石梅山庄主要就是观景高层和商业建筑，是比较适合现在多数人的置业需求的。石梅山庄的设计突出适应多数人的实际需求。
（石梅山庄实景图或效果图）
石梅山庄是洋房项目吗
石梅山庄项目是洋房项目吗？具体可以咨询下方置业管家，项目目前推售：四期·传奇；四期占地：412亩；四期泳池：136米长，儿童水上乐园，泳池约2500㎡；四期总建筑面积：22万㎡；四期容积率：0.8；四期总栋数：60栋，其中板房15栋；四期楼层总高：5-6层；四期电梯：板式住宅(1梯2户)；点式住宅(1梯9户)；四期总套数：2764户；四期楼层朝向：南北通透；四期交付标准：精装修；四期在售户型：两房板点结合，朝南朝北，一梯九户，总高6层；01/04房，朝北，两房两厅两卫、大阳台，建筑面积约63.01㎡；02/03房，朝北，两室两厅、超大阳台，建筑面积约70.7㎡；05/09房，朝南，两房两厅两卫、大阳台，建筑面积约70.53㎡；06/08房，朝南，两房两厅，超大阳台建筑面积约78.4；07房，朝南，两房两厅，超大阳台，建筑面积约76.06；3房板房，南北通透，一梯两户，总高6层，地下车库停车入户；01/02房，三房两厅两卫，建筑面积约114.72/119.5㎡。
（石梅山庄实景图或效果图）
石梅山庄产权是多少年
石梅山庄是独栋:70年洋房:70年，石梅山庄拥有山顶公园、山地会所、农耕果园、水疗SPA、水岸高尔夫推杆练习场、游艇码头、钓鱼台、攀岩、民俗博物馆等。
房产知识：
70年产权和公寓的区别？
1、土地性质不同
这种公寓类型的建筑一般都配建在商住性质的用地之上。每块土地的性质用途，在国土出让合同上都会有明确约定和限制。一般而言，普通住宅土地性质为住宅用地或商住用地中的住宅部分，而商业公寓则是商业或综合用地。土地性质的不同也就决定了下面几项的差别。
2、产权年限较短
普通住宅一般在70年，而商住公寓等一般为40年或者50年。当然，其期限届满后需要付费续期应当是没有任何争议的，只看落地细则。
3、落户政策差异
各个城市规定有不同，往往只有住宅类产品才能落户，因此通常只有普通住宅和基于住宅用地上的公寓(例如人才公寓，住宅型公寓等)才能落户，前不久长沙有个公寓落户政策除外，而商住和综合用地的商业公寓由于不属住宅性质，就不能落户。
因为如此，就缺少了教育方面优势，那么在保值增值能力这项功能上自然也就比较吃亏。
4、生活成本不同
商住公寓的水、电、物业、电梯费等参照商业标准缴纳，比普通住宅的居民水电贵1.5-2倍左右。另外有很多是不准通天然气的。所以吃饭只能通过电器来解决，细账就不算了，经年累月，这都是一笔笔不小的开支。
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